8月30日，園區(qū)召開國資載體建設及運營提升會議，深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，研究分析國資載體建設和運營情況，查找問題不足，交流經(jīng)驗做法，鼓足干事創(chuàng)業(yè)精氣神，著力提升國資載體建設運營效益，為完成全年目標任務、積蓄經(jīng)濟發(fā)展動能提供更加堅強有力的支撐。市委常委、園區(qū)黨工委書記沈覓出席會議并講話，會議由園區(qū)黨工委副書記、管委會主任吳宏主持。園區(qū)黨工委、管委會領導盧淵、劉華、鄒小偉出席會議。

30年來，國資國企伴隨園區(qū)一路發(fā)展，在載體建設運營方面，為園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、城市建設提供了有力支撐，已成為推動經(jīng)濟社會發(fā)展的重要力量。會上，投控公司匯報了園區(qū)國資載體整體運行情況，各國資公司做交流發(fā)言。

會議充分肯定國資載體多年來建設運營取得的成績，深入分析了國資載體面臨的問題挑戰(zhàn)。會議指出，國資國企要積極適應新任務、新要求，謀劃轉(zhuǎn)型新思路，提升經(jīng)濟貢獻度，增強管理軟實力，牢牢把握發(fā)展規(guī)律，不斷創(chuàng)新發(fā)展路徑，進一步提升載體建設運營水平，更好地服務保障園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展、高科技創(chuàng)新。

會議強調(diào)，要全面提升國資載體建設運營質(zhì)效，以增強核心功能、提升核心競爭力為重點，運用好規(guī)劃引領、產(chǎn)業(yè)孵化、資源引流等優(yōu)勢，提升項目建設和運營能力。要提升空間利用效率，新建載體要嚴格控制產(chǎn)品結(jié)構和建設節(jié)奏，存量載體要將“向存量要增量”作為長期經(jīng)營策略，促進載體可持續(xù)發(fā)展。要調(diào)優(yōu)項目招引策略，強化招商大局觀，樹立市場化意識，發(fā)揮基金推動保障作用，推動新建載體“招多”“裝滿”，存量項目“留住”“穩(wěn)住”。要提升專業(yè)運營能力，加強學習借鑒，推進數(shù)字賦能，積極響應企業(yè)對載體增值服務的期盼，實現(xiàn)國資載體服務功能和入駐企業(yè)發(fā)展質(zhì)效“雙提升”。要全面推進降本增效，提升載體盈利能力，探索資產(chǎn)退出路徑，推進綠色低碳發(fā)展，努力實現(xiàn)經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、社會效益有機統(tǒng)一。要抓實抓細安全生產(chǎn)，牢固樹立安全生產(chǎn)“紅線”意識，扎實推進安全生產(chǎn)“六化”建設，以高水平安全保障高質(zhì)量發(fā)展。

會前，沈覓一行現(xiàn)場觀摩了環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園和新建元商業(yè)數(shù)字化運營管理中心。蘇桐路112號原為日科能高電子的閑置廠房，原容積率僅0.9，建筑面積2.2萬平方米。新建元于2016攜手全球領先的產(chǎn)投公司普洛斯收購該地塊，對已有閑置廠房進行重新規(guī)劃和二次開發(fā)。更新后的蘇桐路112號國際科創(chuàng)園項目總投資3.7億元，容積率調(diào)整為1.7，地上總建筑面積3.9萬平方米，建設有3棟4-6層的研發(fā)辦公和1棟商業(yè)配套，于去年6月竣工交付。截至目前項目出租率已達70%。

新建元商業(yè)數(shù)字化運營管理中心以新建元集團層面的物聯(lián)網(wǎng)平臺、數(shù)據(jù)中臺、智慧物業(yè)服務系統(tǒng)為支撐，以資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運維兩大核心場景為驅(qū)動，搭建了智慧物管平臺、智慧物聯(lián)、智慧消防、智慧監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析的邊緣側(cè)五大管理平臺。項目坐落于圓融星座四樓，總面積約500平方米，目前中心可集約化管理環(huán)金雞湖20個載體項目，在管載體總面積300萬平方米，未來計劃將50-100個項目載體納入中心管理。

各功能區(qū)，相關部委辦局，各國資公司主要負責人等參加有關活動。

編輯 朱霜 攝影 周志杭

2024年8月31日