批文號(hào)：蘇園管復(fù)字〔2024〕99號(hào)

一、規(guī)劃范圍

本次村莊規(guī)劃范圍為蘇相合作區(qū)XC0504單元，總面積12.42平方公里，涉及3個(gè)行政村，16個(gè)自然村。

二、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，遠(yuǎn)期：2026-2035年。

三、規(guī)劃內(nèi)容

1、發(fā)展目標(biāo)

規(guī)劃緊扣16個(gè)自然村“一般村”定性，結(jié)合農(nóng)民訴求及現(xiàn)狀問(wèn)題，以生態(tài)保護(hù)為優(yōu)先，嚴(yán)守耕地及基本農(nóng)田保護(hù)，近期以人居環(huán)境提升為目標(biāo)，遠(yuǎn)期以片區(qū)綜合提升為目標(biāo)。將片區(qū)打造成為綠色精致的、具有一定人文底蘊(yùn)的兩湖之濱生態(tài)湖灣、村美民富的原鄉(xiāng)美村。

2、規(guī)劃定位

“春風(fēng)化雨·原鄉(xiāng)豐涇”

3、底線管控

生態(tài)保護(hù)

（1）已劃入江蘇省生態(tài)空間管控區(qū)域的范圍，嚴(yán)格落實(shí)江蘇省生態(tài)空間管控要求。

（2）嚴(yán)禁在生態(tài)空間管控區(qū)域內(nèi)從事不符合管控要求的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

耕地與基本農(nóng)田保護(hù)

（1）已劃定永久基本農(nóng)田，任何的單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。

（2）不得隨意占用耕地，確需占用的，應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，村委會(huì)審查同意出具書(shū)面意見(jiàn)后，按規(guī)定程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在園地、商品林及其他農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)活動(dòng)，不得進(jìn)行毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動(dòng)。

農(nóng)房翻建

嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策,新建宅基地每戶用地面積不得超過(guò)農(nóng)村住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定的要求。