在蘇州工業(yè)園區(qū)的商貿(mào)發(fā)展版圖中，環(huán)金雞湖商圈無(wú)疑是最具代表性、最具活力的區(qū)域，以年客流超2億人次的龐大體量躍升為“蘇州第一商圈”，成為蘇州乃至長(zhǎng)三角地區(qū)最具吸引力的消費(fèi)目的地之一。

首店品牌“遍地開(kāi)花” 多元業(yè)態(tài)融合發(fā)展

首店經(jīng)濟(jì)作為城市商貿(mào)蓬勃發(fā)展的“風(fēng)向標(biāo)”，是彰顯城市消費(fèi)的重要指標(biāo)，也是帶動(dòng)消費(fèi)的強(qiáng)大動(dòng)力。金雞湖商務(wù)區(qū)憑借獨(dú)特的地理、政策、資源等優(yōu)勢(shì)，吸引了越來(lái)越多的商業(yè)品牌首店入駐。2024年，轄區(qū)首發(fā)首店新增167家，這些首店以其新穎的產(chǎn)品、獨(dú)特的服務(wù)和創(chuàng)新的商業(yè)模式，成功“圈粉引流”，不僅為消費(fèi)者帶來(lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)，還貢獻(xiàn)了超5億元的年零售額。

位于城市中軸之上，占據(jù)金雞湖最核心的CBD黃金地段，在蘇州中心商場(chǎng)，多家新晉開(kāi)業(yè)的餐飲首店門(mén)口持續(xù)大排長(zhǎng)龍，圍滿(mǎn)了等位的食客。作為環(huán)金雞湖商圈的商業(yè)地標(biāo)，蘇州中心商場(chǎng)將首店品牌引進(jìn)作為商業(yè)創(chuàng)新的重要舉措之一。開(kāi)業(yè)七年以來(lái)，蘇州中心商場(chǎng)引進(jìn)品牌累計(jì)超700家，首店占比近60%，其中15%為江蘇乃至全國(guó)首店，并獲評(píng)蘇州首店引進(jìn)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，成為蘇州消費(fèi)當(dāng)之無(wú)愧的“首選地”。

在積極引入首店品牌的過(guò)程中，環(huán)金雞湖商圈各商業(yè)載體不僅專(zhuān)注于數(shù)量的積累，更著重于實(shí)現(xiàn)首店品牌在業(yè)態(tài)層面的多元拓展。作為蘇州中心商場(chǎng)的重要組成部分，星悅匯成功解鎖新業(yè)態(tài)，以全新主題概念“星次元聚場(chǎng)”重磅亮相，緊扣“Z世代”消費(fèi)需求，持續(xù)引進(jìn)二次元品牌，某品牌新品發(fā)售當(dāng)日營(yíng)業(yè)額18萬(wàn)，周末單日客流超4.5萬(wàn)。

目前，園區(qū)已形成以蘇州中心商場(chǎng)為代表的城市綜合商圈名片，以李公堤、斜塘老街、圓融時(shí)代廣場(chǎng)為代表的特色商業(yè)街區(qū)名片，以誠(chéng)品生活蘇州等為代表的商文旅體展融合商業(yè)名片，以蘇州久光百貨等為代表的時(shí)尚精品購(gòu)物名片。餐飲類(lèi)、零售類(lèi)、生活服務(wù)類(lèi)、復(fù)合體驗(yàn)類(lèi)首店品牌精彩紛呈，消費(fèi)者在金雞湖畔能夠一站式享受全方位的高品質(zhì)體驗(yàn)，極大地激發(fā)了消費(fèi)活力。

“通過(guò)最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境與全套政策支持的雙重驅(qū)動(dòng)，我們將不斷提升首店招引力度，持續(xù)推動(dòng)引進(jìn)各級(jí)各類(lèi)首店，以豐富的消費(fèi)業(yè)態(tài)滿(mǎn)足廣大消費(fèi)者需求，致力將品牌流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)增量?！鄙虅?wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

特色活動(dòng)“百花齊放” 消費(fèi)場(chǎng)景煥新升級(jí)

商貿(mào)的蓬勃發(fā)展離不開(kāi)消費(fèi)場(chǎng)景的持續(xù)“上新”，在金雞湖畔，特色活動(dòng)連番上演，營(yíng)造出獨(dú)特的文旅消費(fèi)場(chǎng)景，為市民游客帶來(lái)了沉浸式的消費(fèi)體驗(yàn)。

品牌活動(dòng)推陳出新：連續(xù)三年的湖畔盛事，兩種文化的交流融合，在金雞湖畔留下了浪漫回憶，“我中意你”中意文化交流節(jié)在為市民游客奉上精彩的文化盛宴之余，為來(lái)自中國(guó)和意大利的眾多特色品牌搭建起了互鑒交流的平臺(tái)，營(yíng)造出獨(dú)特的文旅消費(fèi)場(chǎng)景。以商旅文深度融合為底色，商務(wù)區(qū)還積極參與“這里有個(gè)咖啡節(jié)”“這里有個(gè)精釀啤酒節(jié)”等特色品牌活動(dòng)，為市民游客提供極具園區(qū)現(xiàn)代感、時(shí)尚范的高品質(zhì)體驗(yàn)。

賽事經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫：近日，2024-2025羽超聯(lián)賽總決賽在奧體中心體育館圓滿(mǎn)收官。賽事期間，園區(qū)推出文旅套票，讓觀(guān)眾和游客在感受比賽激情的同時(shí)，于金雞湖畔領(lǐng)略城市“雙面繡”魅力。以賽事為支撐，每年舉辦的金雞湖國(guó)際半程馬拉松、金雞湖龍舟賽、金雞湖帆船賽三大金牌賽事，有效拉動(dòng)了文體消費(fèi)，進(jìn)一步助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在體育產(chǎn)業(yè)、賽事經(jīng)濟(jì)方面呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì)的金雞湖景區(qū)，是2024年蘇州唯一的“中國(guó)體育旅游精品景區(qū)”。

夜間經(jīng)濟(jì)璀璨綻放：作為商貿(mào)發(fā)展不可忽視的部分，“夜經(jīng)濟(jì)”不僅是消費(fèi)時(shí)間的延伸，更成為城市魅力的生動(dòng)展現(xiàn)。夜色降臨，金雞湖音樂(lè)噴泉水舞交織，美輪美奐；蘇州中心跨年倒計(jì)時(shí)活動(dòng)已成為辭舊迎新的“狂歡派對(duì)”；天幕市集、斜塘雅集等眾多特色市集，不間斷更新主題，搭建新消費(fèi)場(chǎng)景。近年來(lái)，商務(wù)區(qū)大力發(fā)展“夜經(jīng)濟(jì)”，不斷助力拓展夜間特色消費(fèi)場(chǎng)景，打造標(biāo)志性夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，持續(xù)提升環(huán)金雞湖商圈夜間經(jīng)濟(jì)的品牌知名度和人氣集聚度。

重奢地標(biāo)“錦上添花” 高端商業(yè)蘊(yùn)藏新機(jī)

在金雞湖右岸，蘇州中環(huán)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，機(jī)械轟鳴，車(chē)輛、工人往來(lái)穿梭，已是一派忙碌的“春耕”景象。

作為金雞湖右岸“4+1”重點(diǎn)項(xiàng)目之一的蘇州中環(huán)項(xiàng)目將充分利用金雞湖湖景資源，構(gòu)建MALL和立體街區(qū)結(jié)合的現(xiàn)代商業(yè)建筑，打造高端商業(yè)消費(fèi)目的地，引領(lǐng)金雞湖湖東商圈提檔升級(jí)。據(jù)悉，蘇州中環(huán)廣場(chǎng)定位國(guó)際超一流、長(zhǎng)三角標(biāo)桿的頂奢商業(yè)，將彌補(bǔ)蘇城重奢空白。

同樣在湖東商圈，江蘇首座來(lái)福士商業(yè)綜合體項(xiàng)目也在穩(wěn)步推進(jìn)中。來(lái)福士是新加坡凱德旗下旗艦商業(yè)綜合體品牌。依托中新合作優(yōu)勢(shì)，蘇州來(lái)福士于去年合作簽約，將持續(xù)利用國(guó)際化平臺(tái)資源、發(fā)揮領(lǐng)先專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)及綜合實(shí)力，為園區(qū)及蘇州商業(yè)發(fā)展注入新的活力。

隨著蘇州中環(huán)廣場(chǎng)、蘇州來(lái)福士、文華東方酒店、蘇州當(dāng)代美術(shù)館、“蘇州之眼”摩天輪等重磅載體的加快建設(shè)，環(huán)金雞湖商圈將加速繁榮，集城市地標(biāo)、頂奢商業(yè)、人文藝術(shù)、濱水休閑等于一體，呈現(xiàn)“潮流時(shí)尚、人文漫享”的面向未來(lái)的蘇州城市新中心面貌。

金雞湖商務(wù)區(qū)將繼續(xù)牢牢把握環(huán)金雞湖的“地利”優(yōu)勢(shì)，持續(xù)匯聚首店品牌、創(chuàng)新開(kāi)展特色活動(dòng)、推動(dòng)商業(yè)地標(biāo)加快建設(shè)，著力打造多元融合的潮流商業(yè)生態(tài)，推動(dòng)商貿(mào)發(fā)展“一路繁花”，助力消費(fèi)活力持續(xù)迸發(fā)。

編輯 丁潔

2025年2月27日