編制單位：江蘇省城市規(guī)劃設計研究院

編制進度：已完成

一、規(guī)劃范圍

東至長陽街，西至星華街，南至現(xiàn)代大道，北至婁江，總用地面積約3.96平方公里。

二、功能定位

一個以基金產(chǎn)業(yè)為主導，多種高新技術產(chǎn)業(yè)并存的綠色生態(tài)的特色小鎮(zhèn)。

三、建設規(guī)模

規(guī)劃城市建設用地面積338.17公頃。

四、規(guī)劃結構

規(guī)劃形成“一心多組團”的空間結構：

1、一心

即基金產(chǎn)業(yè)核心，基于現(xiàn)狀東沙湖股權投資中心，設置基金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，為各類基金業(yè)、私募業(yè)、金融業(yè)提供辦公、休閑的場所；并結合現(xiàn)狀空地及空置建筑，提供各項便民服務、專類服務等功能。

2、多組團

包括基金產(chǎn)業(yè)核心組團、基金衍生產(chǎn)業(yè)組團、高新技術產(chǎn)業(yè)組團、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團、生態(tài)休閑組團、配套服務組團等。

五、綜合道路交通

1、路網(wǎng)體系

（1）快速路：中環(huán)東線，規(guī)劃紅線55.6米，主線通過上下匝道形式進行交通組織，與北側婁江快速路建設互通立交。

（2）主干路：主要有蘇虹東路（45.6米）、現(xiàn)代大道（52.4米）、長陽街（32米）。

（3）次干路：鳳里街，未來將拓寬并北延，與婁江北側婁江大道相連接；

（4）支路：支路主要服務于基金小鎮(zhèn)小范圍集散，包括汀蘭巷、歸家巷等。

2、公共交通

（1）軌道交通

小鎮(zhèn)內(nèi)部無軌道站點。小鎮(zhèn)西側，沈滸東路與北榭雨街交叉口有規(guī)劃5號線站點一處；小鎮(zhèn)南側靠近軌道1號線延長線的兩處軌道站點。

（2）常規(guī)公交及場站

基地內(nèi)部無公交首末站；于蘇虹東路、現(xiàn)代大道、長陽街等道路均設有公交站。